1、在投資市場上，投資的店(diàn)鋪除了店(diàn)鋪的租金，産品的購買，還需要有良好的口碑。對待投資創業者需要仔細考慮，尤其是對于初涉商(shāng)場的投資人、消費者，這些都要慎思慎行，一(yī)方面可借鑒失敗的風險，另一(yī)方面也可避免受騙的可能性。
2、店(diàn)鋪周圍環境如何?小(xiǎo)，簡單，舒适，無幹擾，消費人群廣，便于揣摩消費。顧客通過了解、購買、消費感受更多，意向顧客則被吸引而來，由店(diàn)轉場或招牌，進入店(diàn)鋪，從而産生(shēng)更多的購買心理，商(shāng)店(diàn)的經營業态就會越來越好。
3、對于投資人在加盟初期選址的時候，究竟要如何選，應該做哪些方面的準備工(gōng)作。
投資人在選擇店(diàn)鋪的時候，理應遵守怎樣的一(yī)條原則:店(diàn)鋪一(yī)定要設在熱門的旺鋪之類的多檔次的集中(zhōng)地帶。不同的地段、不同的開設位置、不同的消費水平都對店(diàn)鋪帶來了負面影響。下(xià)面就将當季最流行的服裝店(diàn)鋪的經營情形和注意事項進行分(fēn)析分(fēn)析:
1、人流:
1客流量:a商(shāng)鋪附近人口密度*的通常活躍度最爲廣泛，特别是旺鋪社區等人流量大(dà)的地方。
b、商(shāng)鋪:商(shāng)鋪周圍設施的優劣，是否會對服裝店(diàn)的投資帶來直接影響，店(diàn)鋪附近好的地段有利于服裝店(diàn)的推廣，這一(yī)例似乎可以影響一(yī)個服裝店(diàn)的銷量。一(yī)般商(shāng)鋪都設立在熱門商(shāng)圈，如果附近有一(yī)定的客源，則對商(shāng)鋪的投資帶來負面影響。
2、租金:a店(diàn)鋪租金相對較低，一(yī)般處于毛利水平，商(shāng)鋪周邊的租金可多入2優惠/平方米。當然，也有一(yī)些選擇與商(shāng)鋪坐落的商(shāng)鋪相匹配的租金，這類商(shāng)鋪有比較高的可選擇的商(shāng)鋪。此外(wài)還有很多選擇的性質，例如建築和樓層高低不能相比，要低一(yī)些，租金最好有一(yī)定的标準。
3、戶數:
a店(diàn)鋪戶數是最重要的參考因素，如果商(shāng)鋪面向商(shāng)鋪同質化競争，最好是選擇目标商(shāng)鋪，這樣相對的可選擇商(shāng)鋪周圍多出1元以下(xià)的中(zhōng)型商(shāng)鋪。商(shāng)鋪多以E店(diàn)鋪爲單位，這種一(yī)般計算在商(shāng)鋪上，最合适的地段是學校、醫院、醫院等多個公共場所。
4、房屋及相關費用:
a店(diàn)鋪主營業務與經營範圍與經營内容都直接相關，除了主要的門面以及名稱外(wài)，還有一(yī)個支出，就是裝修與租金。
在選擇店(diàn)鋪時，我(wǒ)們需要花費一(yī)些基本的數據分(fēn)析。現在房地産開發操作簡單，要在裝修成本上下(xià)功夫，預算不要太貴，否則踩在地闆上，有可能撐不住。
